Od letošního roku vstupuje v platnost zásadní změna v oblasti lokálního vytápění. Končí možnost provozovat kotle na pevná paliva, které nesplňují minimální emisní požadavky. Zároveň se posiluje důraz na kontrolu jejich provozu. Pro obce to znamená nejen větší odpovědnost, ale i příležitost zlepšit kvalitu ovzduší a předejít konfliktům s občany. Co přesně obce čeká a jak mohou tuto roli zvládnout efektivně?
Co se mění
Zákon o ochraně ovzduší dlouhodobě stanovuje povinnosti provozovatelům kotlů na pevná paliva. Rok 2026 je však definitivní hranicí, po které už není možné provozovat kotle 1. a 2. emisní třídy. Zároveň se očekává důslednější dohled nad dodržováním pravidel. Nejde o nové povinnosti, ale o změnu přístupu: přechodné období končí a kontrolní činnost se stává běžnou součástí ochrany ovzduší.
Co říká zákon
Povinnosti domácností i obcí vycházejí ze zákona o ochraně ovzduší. Ten mimo jiné stanovuje, že od roku 2026 už nesmí být v provozu kotle nejnižších emisních tříd, které znečišťují ovzduší nejvíce. Domácnosti mají zároveň povinnost pravidelně kontrolovat technický stav kotle a uchovávat o tom doklad. Obce s rozšířenou působností mohou provádět kontroly tam, kde vznikne důvodné podezření na porušení zákona — typicky při opakovaných stížnostech na kouř nebo spalování zakázaných materiálů. Právě tuto možnost upravuje § 17 zákona, který zároveň jasně říká, že kontrola se týká provozu spalovacího zdroje, nikoli libovolného vstupu do obydlí. Pokud domácnost povinnosti neplní, může obec zahájit správní řízení a uložit pokutu. Sankce se odvíjejí od závažnosti porušení, v krajních případech mohou dosáhnout až desítek tisíc korun. Cílem však není trestat, ale zajistit, aby se v obcích dýchalo lépe.
Součástí systému je také ISPOP, který slouží ke shromažďování a správě dat souvisejících s environmentálními povinnostmi. Obcím může pomoci s administrativou, ale nenahrazuje jejich kontrolní pravomoci ani neslouží k monitorování domácností. Je to podpůrný nástroj, nikoli kontrolní mechanismus. Pokud domácnost povinnosti neplní, může obec zahájit správní řízení a uložit sankci. Za provoz nevyhovujícího kotle (1. a 2. emisní třídy) hrozí pokuta až 50 000 Kč a může být ukládána opakovaně, dokud nedojde k nápravě. Cílem však není trestat, ale zajistit, aby se v obcích dýchalo lépe.
Jak kontroly fungují v praxi
Povinnost pravidelných kontrol technického stavu kotlů platí již několik let. Obce s rozšířenou působností mohou prověřovat, zda domácnosti tyto povinnosti plní — typicky na základě podnětů od občanů. Nejde o plošné kontroly, ale o cílené zásahy tam, kde existuje důvodné podezření na porušení zákona, například při opakovaných stížnostech na kouř nebo spalování zakázaných materiálů.
Co mohou obce kontrolovat
Obce mají při kontrole lokálních topenišť jasně vymezené pravomoci. Zaměřují se především na to, zda domácnosti dodržují zákonné povinnosti, tedy zda mají platný doklad o provedení povinné kontroly kotle, používají vhodné palivo a provozují zdroj v souladu s technickými podmínkami. Kontrola se týká samotného provozu spalovacího zařízení, nikoli libovolného vstupu do obydlí. Do domu lze vstoupit pouze tehdy, pokud jsou splněny zákonem stanovené podmínky. Tento rámec chrání jak práva občanů, tak důvěru v kontrolní proces.
Jak vypadá kontrola krok za krokem
- Přijetí podnětu – opakované stížnosti, viditelný kouř, zápach.
- Vyhodnocení důvodného podezření – zda je kontrola oprávněná.
- Oznámení kontroly provozovateli – obec informuje o termínu a rozsahu.
- Provedení kontroly – ověření dokladů, paliva a provozu kotle.
- Vyhodnocení výsledků – posouzení, zda došlo k porušení zákona.
- Případné správní řízení – pokud provozovatel nesplnil povinnosti.
Tento postup pomáhá obcím jednat transparentně a předcházet sporům.
Příklady z praxe menších obcí
Některé obce už ukazují, že i s omezenými kapacitami lze zvládnout kontroly i komunikaci s občany efektivně. Křižánky na Vysočině zavedly jednoduchý online formulář pro podněty na kouř či zápach, což výrazně zrychlilo vyhodnocování stížností a sjednotilo postupy. Obec Šardice v Jihomoravském kraji zase vsadila na včasnou komunikaci – do schránek roznesly informační leták o změnách od roku 2026 a nabídly konzultační hodiny s energetickým poradcem. Díky tomu předešly konfliktům a několik domácností požádalo o dotaci včas.
Jak mohou obce pomoci domácnostem
Zpřísnění pravidel dopadá nejvíce na domácnosti, které si výměnu kotle nemohly dovolit nebo ji z různých důvodů nestihly. Obce zde mohou sehrát důležitou roli nejen jako kontrolní orgán, ale také jako partner, který pomáhá předcházet problémům. Velmi účinné je poskytování srozumitelných informací o dotačních programech, nabídka poradenství nebo individuální přístup k sociálně citlivým případům. Včasná a otevřená komunikace často zabrání zbytečným konfliktům a umožní domácnostem najít řešení dříve, než dojde na sankce.
Komentáře